Oportunidad única en una de las zonas mejor conectadas de Metepec, a pocos minutos del Puente de Metepec y con acceso inmediato a vialidades, colegios y servicios.<div><br></div><div>La oferta integra dos propiedades independientes, disponibles en conjunto:</div><div>• Casa habitación: $7,100,000 MXN</div><div>• Lote colindante: $2,100,000 MXN</div><div>Precio total: $9,200,000 MXN</div><div><br></div><div>El lote puede venderse únicamente después de la casa.</div><div><br></div><div>La casa cuenta con 342 m² de construcción, 300 m² de terreno y se integra visualmente a un lote adicional de 247 m², generando un jardín amplio y perfectamente aprovechable. Se encuentra dentro de una privada de 38 viviendas, con vigilancia permanente, cuota de mantenimiento de $3,000. En el&nbsp; fraccionamiento se cuida uniformidad y estética del conjunto.</div><div><br></div><div>El fraccionamiento ofrece juegos infantiles, áreas verdes, kiosco, zona de asador y dos salones de eventos de distintas capacidades, uno de ellos con jardín integrado, cocineta y baños.</div><div><br></div><div>Distribución de la casa:</div><div>La planta baja incluye estacionamiento para hasta cuatro vehículos, sala y comedor independientes, cocina amplia con un espacio tipo desayunador con vista al jardín, estudio que hoy funciona como sala de cine, medio baño, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño. La cocina tiene salida directa al jardín.</div><div>En planta alta, un domo ilumina el descanso de escala y una sala de TV distribuye el acceso a las tres recámaras, cada una con baño propio, la recámara principal cuenta con tina de hidromasaje. Los espacios son amplios y con excelente iluminación.</div><div><br></div><div>Es una construcción sólida, tradicional y muy bien conservada. Equipada con cisterna de 1,100 litros y gas estacionario.</div><div><br></div><div>Consideraciones:</div><div>Al tratarse de dos predios independientes, en operaciones con crédito el financiamiento se realiza sobre la casa. El análisis de compra se revisa caso por caso. La propiedad se entregará en óptimas condiciones.</div><div><br></div><div>Aviso legal: Los precios no incluyen gastos de escrituración ni costos derivados de créditos hipotecarios, conforme a la NOM 247. Las imágenes, planos y superficies son referenciales y están sujetos a ajustes. El inmueble no se entrega con mobiliario ni electrodomésticos.</div><div><br></div>